Создание сайта жилого комплекса

Сайт жилого комплекса продаёт квартиры: показывает планировки и цены, ход строительства, документы и расположение, а затем собирает заявки в отдел продаж. Лендинг ЖК делаем до 3 рабочих дней, многостраничный сайт — до 10.

Что должно быть на сайте жилого комплекса?

Покупатель квартиры сравнивает несколько ЖК и возвращается на сайт по нескольку раз. Ему нужны ответы на конкретные вопросы:

• Планировки и подбор квартиры. Фильтр по количеству комнат, площади, этажу, секции и цене. Статус квартиры: свободна, забронирована, продана.
• Расположение. Карта с инфраструктурой: школы, садики, транспорт, магазины, время до центра.
• Ход строительства. Фото и видео с датами, обновление каждый месяц.
• Документы. Разрешительные документы, данные о застройщике, ссылки на сведения в Единой государственной электронной системе в сфере строительства.
• Условия покупки. Рассрочка, ипотека, участие в программе «єОселя», если ЖК в ней.
• Контакты отдела продаж. Телефон, мессенджеры, адрес шоурума, форма записи на просмотр.

Лендинг или многостраничный сайт для ЖК?

Лендинг подходит под одну очередь или старт продаж. Одна страница: преимущества комплекса, планировки, расположение, форма. Под рекламу в Google Ads и Meta Ads этого достаточно.

Многостраничный сайт нужен застройщику с несколькими домами или очередями и планами на SEO. Отдельные страницы под каждый дом, типы квартир, новости стройки, раздел документов. Такой сайт может стоять в Google по запросам вроде «новостройки [район]» или «однокомнатная квартира в [ЖК]».

Сколько времени занимает разработка сайта для ЖК?

По нашему опыту: лендинг ЖК — до 3 рабочих дней, многостраничный сайт застройщика — до 10 рабочих дней. Срок считаем после согласования ТЗ и получения материалов: планировок, рендеров, текстов, документов. Если квартиры выгружаются автоматически из CRM или учётной системы застройщика, срок определяем после ТЗ.

Что нужно от застройщика?

• Планировки квартир в векторе или PDF, список квартир с площадями и статусами.
• Рендеры и фото, логотип и фирменные цвета.
• Документы, которые можно публиковать.
• Условия оплаты: рассрочка, ипотека, акции.
• Доступы к CRM и рекламным кабинетам, если они уже есть.

Как связать сайт с отделом продаж?

Каждая заявка уходит в CRM — KeyCRM, HubSpot или Pipedrive — с отметкой источника: реклама, поиск, соцсети. Звонки подключаем к коллтрекингу, например Ringostat, чтобы видеть, какой канал даёт звонки. В GA4 и Google Tag Manager настраиваем события: отправка формы, бронь квартиры, клик по телефону. Так видно стоимость заявки по каждому каналу.

На чём делаем сайт ЖК?

Для большинства комплексов подходит WordPress с каталогом квартир или Next.js, если нужна интерактивная шахматка и быстрая загрузка. Карты — Google Maps. Рендеры сжимаем в WebP, чтобы сайт быстро открывался на телефоне.

Как продвигать сайт жилого комплекса?

• Google Ads: поиск по запросам «купить квартиру в новостройке [город]», Performance Max, ремаркетинг на тех, кто смотрел планировки.
• Meta Ads: Facebook и Instagram с видео хода строительства и лид-формами.
• SEO: страницы под районы, типы квартир и сам ЖК. Первые заметные результаты — примерно через 3 месяца.
• Google Business Profile: карточка отдела продаж с фото и отзывами.

Пример из практики

Для агентства недвижимости Premium Estate, которое работает с застройщиками-инвесторами, клиентами и риелторами, мы сделали сайт и продвигали бренд в Google через SEO.

Смотрите также: сайт для строительной компании, сайт агентства недвижимости, посадочные страницы под рекламу и SEO-продвижение.

Частые вопросы

Сколько стоит сайт для ЖК?

Цена зависит от числа домов и квартир, подбора по шахматке, интеграции с CRM, количества страниц и дизайна. Расчёт делаем после брифа.

Сколько времени занимает разработка сайта для ЖК?

Лендинг — до 3 рабочих дней, многостраничный сайт — до 10 рабочих дней после согласования ТЗ и получения материалов. Интеграции с учётной системой застройщика оцениваем после ТЗ.

Нужен ли отдельный сайт для каждого ЖК?

Если комплексы продаются под разными брендами и рекламируются отдельно — да. Если бренд один, удобнее один сайт застройщика с разделами под каждый ЖК.

Можно ли обновлять статусы квартир самостоятельно?

Да. В админке меняете статус и цену, или статусы подтягиваются из CRM автоматически.

Как продвигать сайт жилого комплекса?

Google Ads и Meta Ads дают заявки с первых дней после запуска. SEO по районам и типам квартир даёт заметные результаты примерно через 3 месяца.

Строите ЖК и нужен сайт или лендинг под старт продаж? Опишите проект — предложим структуру, срок и план продвижения.

Обсудить сайт ЖКTelegramWhatsApp