Створення сайту житлового комплексу

Сайт житлового комплексу продає квартири: показує планування і ціни, хід будівництва, документи й розташування, а потім збирає заявки у відділ продажів. Лендинг ЖК робимо до 3 робочих днів, багатосторінковий сайт — до 10.

Що має бути на сайті житлового комплексу?

Покупець квартири порівнює кілька ЖК і повертається на сайт кілька разів. Йому потрібні відповіді на конкретні питання:

• Планування і підбір квартири. Фільтр за кількістю кімнат, площею, поверхом, секцією і ціною. Статус квартири: вільна, заброньована, продана.
• Розташування. Карта з інфраструктурою: школи, садочки, транспорт, магазини, час до центру.
• Хід будівництва. Фото і відео з датами, оновлення щомісяця.
• Документи. Дозвільні документи, дані про забудовника, посилання на відомості в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.
• Умови купівлі. Розстрочка, іпотека, участь у програмі «єОселя», якщо ЖК у ній.
• Контакти відділу продажів. Телефон, месенджери, адреса шоуруму, форма запису на перегляд.

Лендинг чи багатосторінковий сайт для ЖК?

Лендинг підходить під одну чергу або старт продажів. Одна сторінка: переваги комплексу, планування, розташування, форма. Під рекламу в Google Ads і Meta Ads цього достатньо.

Багатосторінковий сайт потрібен забудовнику з кількома будинками чи чергами і планами на SEO. Окремі сторінки під кожен будинок, типи квартир, новини будівництва, розділ документів. Такий сайт може стояти в Google за запитами на кшталт «новобудови [район]» чи «однокімнатна квартира в [ЖК]».

Скільки часу займає розробка сайту для ЖК?

За нашим досвідом: лендинг ЖК — до 3 робочих днів, багатосторінковий сайт забудовника — до 10 робочих днів. Строк рахуємо після погодження ТЗ і отримання матеріалів: планувань, рендерів, текстів, документів. Якщо квартири вивантажуються автоматично з CRM чи облікової системи забудовника, строк визначаємо після ТЗ.

Що потрібно від забудовника?

• Планування квартир у векторі чи PDF, список квартир із площами і статусами.
• Рендери і фото, логотип і фірмові кольори.
• Документи, які можна публікувати.
• Умови оплати: розстрочка, іпотека, акції.
• Доступи до CRM і рекламних кабінетів, якщо вони вже є.

Як зв'язати сайт із відділом продажів?

Кожна заявка йде в CRM — KeyCRM, HubSpot або Pipedrive — з позначкою джерела: реклама, пошук, соцмережі. Дзвінки підключаємо до колтрекінгу, наприклад Ringostat, щоб бачити, який канал дає дзвінки. У GA4 і Google Tag Manager налаштовуємо події: надсилання форми, бронювання квартири, клік на телефон. Так видно вартість заявки з кожного каналу.

На чому робимо сайт ЖК?

Для більшості комплексів підходить WordPress із каталогом квартир або Next.js, якщо потрібна інтерактивна шахівниця і швидке завантаження. Карти — Google Maps. Рендери стискаємо у WebP, щоб сайт швидко відкривався на телефоні.

Як просувати сайт житлового комплексу?

• Google Ads: пошук за запитами «купити квартиру в новобудові [місто]», Performance Max, ремаркетинг на тих, хто дивився планування.
• Meta Ads: Facebook та Instagram із відео ходу будівництва і лід-формами.
• SEO: сторінки під райони, типи квартир і сам ЖК. Перші помітні результати — приблизно через 3 місяці.
• Google Business Profile: картка відділу продажів із фото і відгуками.

Приклад із практики

Для агентства нерухомості Premium Estate, яке працює із забудовниками-інвесторами, клієнтами і рієлторами, ми зробили сайт і просували бренд у Google через SEO.

Дивіться також: сайт для будівельної компанії, сайт агентства нерухомості, лендинги під рекламу і SEO-просування.

Часті запитання

Скільки коштує сайт для ЖК?

Ціна залежить від кількості будинків і квартир, підбору за шахівницею, інтеграції з CRM, кількості сторінок і дизайну. Розрахунок робимо після брифу.

Скільки часу займає розробка сайту для ЖК?

Лендинг — до 3 робочих днів, багатосторінковий сайт — до 10 робочих днів після погодження ТЗ і отримання матеріалів. Інтеграції з обліковою системою забудовника оцінюємо після ТЗ.

Чи потрібен окремий сайт для кожного ЖК?

Якщо комплекси продаються під різними брендами і рекламуються окремо — так. Якщо бренд один, зручніше один сайт забудовника з розділами під кожен ЖК.

Чи можна оновлювати статуси квартир самостійно?

Так. В адмінці змінюєте статус і ціну, або статуси підтягуються з CRM автоматично.

Як просувати сайт житлового комплексу?

Google Ads і Meta Ads дають заявки з перших днів після запуску. SEO за районами і типами квартир дає помітні результати приблизно через 3 місяці.

Будуєте ЖК і потрібен сайт чи лендинг під старт продажів? Опишіть проєкт — запропонуємо структуру, строк і план просування.

Обговорити сайт ЖКTelegramWhatsApp