Розробка сайту агентства нерухомості

Сайт агентства нерухомості — це каталог об’єктів із фільтрами й картою, сторінки районів і житлових комплексів та заявка на перегляд, яка одразу потрапляє до ріелтора. Ми розробляємо такі сайти під ключ і просуваємо їх у пошуку.

Що має бути на сайті агентства нерухомості

• Каталог об’єктів. Продаж і оренда, квартири, будинки, ділянки, комерція. Фільтри й сортування, збережені пошуки.
• Картка об’єкта. Фото, планування, площа, поверх, стан, ціна, розташування на карті, інфраструктура поруч, відеотур або 3D-тур, контакт відповідального ріелтора.
• Сторінки районів і ЖК. «Квартири в новобудовах Печерськ», «ЖК … ціни». Такі сторінки збирають запити, яких загальний каталог не охоплює.
• Послуги агентства. Продаж, купівля, оренда, юридичний супровід угоди, оцінка. Окремо — сторінка для власників, які хочуть продати.
• Ріелтори. Фото, спеціалізація, райони, відгуки клієнтів.
• Заявки. Перегляд, підбір об’єкта, оцінка квартири, зворотний дзвінок, месенджери.

Кому підходить такий сайт

Ріелторським агентствам, забудовникам, сервісам оренди, архітекторам і приватним ріелторам. Забудовнику додаємо шахівницю квартир із наявністю, хід будівництва й умови розстрочки. Сервісу оренди — особистий кабінет орендаря й оплату. Приватному ріелтору зазвичай достатньо компактного сайту ріелтора.

Як сайт агентства нерухомості збирає пошук

Покупець рідко шукає «агентство нерухомості». Він шукає «2-кімнатна квартира Оболонь», «новобудови Ірпінь від забудовника», «оренда офісу Поділ». Ці запити збирають сторінки з конкретним набором об’єктів: район, тип, кількість кімнат, ЖК. Ми робимо такі сторінки з унікальним описом району, цінами, інфраструктурою й актуальними об’єктами. Власників, які продають нерухомість, приводять окремі сторінки: «продати квартиру швидко», «оцінка квартири Київ». Для них робимо форму оцінки з кількома полями.

Технології та інтеграції

Сайт робимо на MODX з каталогом, який наповнюється вручну або імпортом із CRM агентства через XML-фід чи API. Підключаємо Google Maps для карти об’єктів, Google Analytics 4 і Google Tag Manager для обліку заявок і дзвінків, Search Console для контролю індексації. Для каталогу додаємо розмітку schema.org, для пошуку — фільтри з окремими адресами для популярних комбінацій і закриття дублів від індексації. Фото стискаємо у WebP, щоб картки швидко відкривалися на телефоні й проходили Core Web Vitals.

Від чого залежить вартість сайту нерухомості

• кількість об’єктів і спосіб їх оновлення: вручну, імпортом чи через API;
• фільтри, карта, порівняння, збережені пошуки;
• шахівниця квартир і кабінети для забудовника чи сервісу оренди;
• мовні версії для іноземних покупців;
• дизайн і обсяг текстів.

Кошторис надсилаємо після брифу. Сайт агентства запускаємо до 10 робочих днів після погодження ТЗ і отримання матеріалів; імпорт з CRM і великий обсяг сторінок районів оцінюємо після ТЗ.

Що потрібно від вас

• Доступ до CRM або фіду об’єктів.
• Перелік послуг, районів і ЖК, з якими працюєте.
• Фото об’єктів, команди, офісу.
• Умови співпраці з продавцями й покупцями.

Ризики і чому сайт краще доручити команді

Каталог нерухомості швидко старіє: продані квартири висять на сайті, клієнти дзвонять даремно, Google бачить тисячі однакових сторінок. Фільтри без правил індексації створюють дублікати. Ми налаштовуємо автоматичне зняття проданих об’єктів, правила для фільтрів і резервні копії, а роботу ведемо за договором з етапами.

Результат і підтримка

Результат рахуємо заявками на перегляд, підбір і оцінку, дзвінками й повідомленнями з кожної сторінки. Після запуску студія веде SEO-просування сторінок районів і ЖК, контекстну рекламу та таргет у Facebook та Instagram.

Як ми працюємо

1. Аналітика. Вивчаємо ваші об’єкти, райони, конкурентів і запити покупців.
2. Проєктування. Проєктуємо каталог, фільтри, картку об’єкта і сторінки районів.
3. Дизайн. Малюємо інтерфейс з акцентом на фото й карту.
4. Розробка й імпорт. Верстаємо, підключаємо імпорт з CRM, карту й форми.
5. Наповнення і SEO. Пишемо тексти районів і послуг, мета-теги, розмітку.
6. Запуск і підтримка. Публікуємо, навчаємо команду, розвиваємо сайт.

Нерухомість у портфоліо

• Агентство нерухомості Premium Estate: повноцінна розробка сайту, пул запитів, SEO-контент, оптимізація заголовків і метаданих, просування бренду на тематичних майданчиках.

Чому нам довіряють

• Понад 10 років робимо сайти, рекламу і SEO для бізнесу в Україні та за кордоном. Сайт студії працює з 2014 року.
• Уся команда в одній студії: керівник проєкту, маркетолог, дизайнер, розробники, SEO-фахівець, копірайтер.
• Працюємо за договором із ФОП або ТОВ. Етапи, терміни й кошторис погоджуємо до старту.
• Студія має міжнародні коди D-U-N-S 68-606-2061 і NCAGE A3G3J. Ми входимо до групи INNOVA Consulting Group.
• Роботи відкриті в портфоліо: сайти, SEO і реклама з назвами клієнтів.

Часті запитання

Що має бути на сайті агентства нерухомості?

Каталог об’єктів із фільтрами й картою, картки з фото й плануванням, сторінки районів і ЖК, послуги агентства, ріелтори й форми заявок.

Чи можна завантажувати об’єкти з CRM?

Так. Налаштовуємо імпорт через XML-фід або API, щоб об’єкти оновлювалися на сайті автоматично.

Чи потрібен сайт, якщо об’єкти вже є на порталах?

Портали дають покупців, але ви конкуруєте там з усіма. Власний сайт збирає запити за районами й ЖК, приводить продавців і заявки без комісії порталу.

Скільки коштує сайт агентства нерухомості?

Вартість рахуємо після брифу: впливають кількість об’єктів, інтеграція з CRM, фільтри, карта й мовні версії. Кошторис надсилаємо до договору.

Скільки часу займає розробка?

До 10 робочих днів після погодження ТЗ і отримання матеріалів. Інтеграції з CRM і великий обсяг сторінок районів оцінюємо після ТЗ.

Чи можна зробити сайт для забудовника?

Так. Додаємо шахівницю квартир із наявністю, планування, хід будівництва й умови оплати.

Чи можна додати 3D-тур або відео об’єкта?

Так. Вбудовуємо відео з YouTube і 3D-тури сервісів, якими ви користуєтеся, з відкладеним завантаженням, щоб картка відкривалася швидко.

Суміжні послуги

• Розробка сайту ріелтора
• Корпоративний сайт
• SEO-просування сайтів
• Контекстна реклама Google Ads
• Створення сайтів за галузями

Надішліть посилання на поточний сайт або CRM, з якою працюєте. Ми запропонуємо структуру каталогу і кошторис з етапами.