Створення сайту для ріелтора

Сайт ріелтора — це особистий бренд агента і каталог його об'єктів з фільтрами, фото й картою, а також окремі заявки для продавців і покупців. Робимо такі сайти під ключ і готуємо до SEO та реклами.

Обговорити проєкт → · Telegram · WhatsApp

Коротко

• Для кого: приватні ріелтори, агенти в мережах, невеликі агентства, фахівці з оренди чи комерційної нерухомості.
• Що на сайті: каталог квартир і будинків, сторінка агента, послуги для продавців, заявки, відгуки, статті про угоди.
• Об'єкти: додаєте в адмінці самі або імпортуємо з CRM, якщо вона дає вивантаження.
• Строк: до 10 робочих днів після погодження ТЗ і отримання матеріалів; імпорт з CRM і кілька мов — після ТЗ.
• Після запуску: SEO під район і тип житла, Google Бізнес-профіль, реклама в Meta і Google.

Що має бути на сайті ріелтора

• Каталог об'єктів. Фільтри за районом, кількістю кімнат, ціною, типом угоди. Картка з фото, планом, описом, картою і кнопкою «Записатися на перегляд».
• Сторінка агента. Досвід, спеціалізація, райони роботи, фото, контакти. Людина обирає людину, тому цей розділ важливий не менше за каталог.
• Для власників. Як ви продаєте: оцінка, фото, реклама, покази, супровід угоди. Форма «Оцінити мою квартиру».
• Для покупців і орендарів. Форма підбору: бюджет, район, строки.
• Відгуки і закриті угоди. Список проданих об'єктів з датами — сильний аргумент для власника.
• Статті. Документи для продажу квартири, податки при продажу, перевірка забудовника. Вони приводять людей з пошуку.

Звідки беруться заявки

Покупці переглядають оголошення на великих порталах, а власники частіше шукають агента за рекомендацією або в Google: «ріелтор Оболонь», «продати квартиру швидко Київ». Сайт з особистою сторінкою, відгуками і послугами для власників працює саме на цей запит.

Сторінки під райони і типи житла збирають пошук, Google Бізнес-профіль дає заявки з карт, а реклама веде на конкретні об'єкти. У GA4 бачимо, скільки заявок дав кожен канал.

Технології

Сайт робимо на MODX з каталогом, який ви оновлюєте за кілька хвилин. Якщо ви працюєте в CRM для нерухомості з XML-вивантаженням, налаштовуємо імпорт об'єктів. Підключаємо карти, мікророзмітку RealEstateListing і Organization, GA4, Search Console і кнопки месенджерів.

Приблизна структура сайту

• Головна: хто ви, райони, пошук об'єктів, форма оцінки.
• Каталог: продаж, оренда, новобудови, комерційна нерухомість.
• Власникам: як продаємо ваш об'єкт.
• Покупцям: підбір житла.
• Про агента, відгуки, продані об'єкти.
• Статті і контакти.

Як ми працюємо

1. Бриф: райони, типи об'єктів, продаж чи оренда, ваші сильні сторони.
2. Структура: каталог з фільтрами, сторінка агента, розділи для власників і покупців.
3. Дизайн з вашими фото та фото об'єктів.
4. Адаптивна верстка, MODX, фільтри, карта, форми.
5. Об'єкти, тексти, schema.org, GA4, Search Console.
6. Запуск, Google Бізнес-профіль, реклама на об'єкти.

Скільки часу це займає

Особистий сайт ріелтора з каталогом запускаємо до 10 робочих днів після погодження ТЗ і отримання матеріалів; для імпорту з CRM і кількох мов строк рахуємо після ТЗ. Строк залежить від кількості об'єктів, фото, правок і форс-мажорів.

Від чого залежить вартість

• кількість об'єктів і фільтрів;
• імпорт з CRM;
• мовні версії для іноземних покупців;
• тексти і статті на старті;
• SEO і реклама після запуску.

Ціни на сайті не публікуємо: після короткого брифу надсилаємо кошторис з етапами і строками.

Що ви отримуєте після запуску

• Сайт на вашому домені й хостингу, оформлених на вашу компанію.
• Доступи до адмінки і коротку інструкцію: як додати сторінку, фото, новину.
• Підключені Google Analytics 4 і Search Console з доступом для вас.
• Мікророзмітку schema.org, sitemap і налаштований robots.txt.
• План просування на перші місяці: які сторінки розвивати і які канали запускати.

Що потрібно від вас

• Перелік актуальних об'єктів з фото.
• Ваші фото, досвід, відгуки клієнтів.
• Доступ до CRM, якщо плануємо імпорт.
• Райони і типи угод, де ви хочете більше клієнтів.

Проєкти в портфоліо

• Агентство нерухомості Premium Estate — розробка і просування сайту агентства.

Типові помилки і як ми їх уникаємо

• Каталог без оновлення. Продані об'єкти, які досі висять як актуальні, знижують довіру; позначка «продано» і архів вирішують це.
• Сайт без сторінки агента. Власник, який обирає ріелтора, хоче бачити людину, досвід і відгуки.
• Фото низької якості. Для нерухомості це перше, що оцінює покупець.

Чому нам довіряють

Дешевий шаблон або підрядник без договору часто обходиться дорожче: сайт не потрапляє в пошук, форми гублять заявки, а виправляти нікому. Ми працюємо за договором, відповідаємо за результат і лишаємося на зв'язку після запуску.

• Понад 10 років робимо сайти й інтернет-магазини та ведемо їх після запуску.
• Розробка, SEO, реклама і SMM — в одній студії: сайт одразу готують під просування, без передачі між підрядниками.
• Працюємо за договором із ФОП або ТОВ. Кошторис, склад робіт і етапи погоджуємо до старту.
• Компанія має міжнародні номери DUNS і NCAGE — їх видно внизу кожної сторінки сайту.
• Проєкти студії відкриті в портфоліо; після запуску лишаємося на зв'язку: підтримка сайту, SEO і реклама.

Часті запитання

Що має бути на сайті ріелтора?

Каталог об'єктів з фільтрами, сторінка агента з досвідом і відгуками, послуги для власників, форма підбору житла, статті і контакти.

Навіщо ріелтору власний сайт, якщо є портали оголошень?

Портал показує ваші об'єкти поруч із конкурентами. Власний сайт працює на ваш особистий бренд і збирає заявки від власників, які шукають агента.

Чи можна імпортувати об'єкти з CRM?

Так, якщо CRM дає XML- або інше вивантаження. Тоді об'єкти на сайті оновлюються автоматично.

Скільки коштує сайт ріелтора?

Залежить від каталогу, імпорту, мов і наповнення. Після брифу надсилаємо кошторис з етапами.

Як отримувати заявки від власників квартир?

Сторінка «Продати квартиру» з описом вашої роботи, форма оцінки, відгуки, Google Бізнес-профіль і реклама на власників у вашому районі.

Чи підходить такий сайт для агентства нерухомості?

Для агентства з кількома агентами є окремий формат — сайт агентства нерухомості зі сторінками агентів.

Суміжні послуги

• Сайт агентства нерухомості
• Сайт-візитка
• Google Бізнес-профіль
• Таргетована реклама у Facebook
• Створення сайтів за галузями

Розкажіть про райони і типи об'єктів, з якими працюєте, — надішлемо структуру і кошторис. Залишити заявку, написати в Telegram або WhatsApp.